Le premier affiche 2 300 euros/m2 et jusqu'à 2 500 euros pour les studios et le coin prisé autour de la place du marché. - La Robertsau, 4-pièces de 75 m2, 1er étage sans ascenseur, terrasse, garage, 230 000 E (3 070 E/m2). Abonnements La boutique Pour autant, la cote y stagne encore. E-Commerce : les abus, les arnaques et comment s'en protéger / Organisation du travail : les prodigieux changements qui nous attendent / Placements : Comment profiter du plan de relance, Capital Votre Argent : Retraite, ce que la crise va changer (ou pas) pour vous / Les possibilités de départ anticipé / Les aides au départ à la retraite / Les solutions pour contrer la baisse des pensions, Ecoutez 21 millions, le podcast de Capital sur les cryptomonnaies, © Ce quartier regroupe des monuments datant de l'époque Romaine au XXIème siècle (comme les Ponts Couverts, le barrage… Pour autant, certains secteurs tendent à être plébiscités. L'ancien secteur maraîcher abrite plusieurs quartiers. Vous suivez désormais les articles en lien avec ce sujet. 66 appartements sur 70 ont déjà été vendus, pour un prix allant de 4 000 à 4 600 euros/m2. Qu’ils travaillent ou vivent en […] Tutoriel vidéo Les très rares maisons à rénover partent entre 400 000 et 700 000 euros. De l’autre côté de la ville, les alentours de la place Saint-Florent voient leurs tarifs se démarquer nettement du reste de Cronenbourg. Au cœur de la campagne havraise, Saint-Romain-de-Colbosc est une ville agréable aux prix abordables... À deux pas de Lyon, Villeurbanne ne cesse de gagner en attractivité. L'ancien garage Kroely doit se muer en complexe d'habitat de luxe pour seniors aisés, combinant logements et penthouses, des villas sur le toit. Accédez à l’intégralité des contenus du Point >>, Politique de protection des données à caractère personnel, Gérez vos inscriptions aux newsletters d’information généraliste et thématiques, Archivez vos contenus favoris pour les lire ultérieurement, Bénéficiez d’une exposition publicitaire modérée, Et accédez à d’autres services exclusifs (jeux-concours, événements…). Or, en l'absence de dynamique d'emploi à Strasbourg, on risque d'avoir un trou d'air. Depuis peu, il s'y construit en périphérie de petites maisons mitoyennes avec jardinet. Elle a confié au promoteur Perspective un projet d'habitat partagé rue de la Charmille, à Koenigshoffen, avec toiture en terrasse et potager commun. Il est toujours difficile de délimiter les deux zones : le quartier des XV n'est lui-même qu'à 100 mètres du parc de l'Orangerie, poumon vert de Strasbourg. >> Notre service - Trouvez le crédit immobilier le moins cher grâce à notre comparateur, >> Notre service - Estimez le prix d’un bien immobilier (immédiat, gratuit et sans engagement), >> Notre service - Découvrez tous les programmes de logements neufs et de défiscalisation actuellement en vente en France. Ce contenu a bien été retiré de vos favoris. Ce n'est pas donné, surtout quand les logements ne sont pas rénovés. Tout proche du centre, la Krutenau est devenue l'épicentre des écolos strasbourgeois. Plus bas, la forte demande est également difficile à satisfaire dans le quartier « latin » de Krutenau, prisé des jeunes actifs. un brouillon est déjà présent dans votre espace commentaire. Quant à la hausse des prix, de 2%, elle est identique à celle de l’an passé. Muriel Perrier, gérante de l’... La province serait-elle en train de siphonner l’Île-de-France de ses habitants ? Profitez de votre abonnement à 1€ le 1er mois ! La cité voisine décote le quartier entre 1 300 et 2 000 euros/m2. Connectez-vous plus rapidement, Vous avez un compte Facebook ? Cet article a été ajouté dans vos favoris. Entre 4 200 et 5 000 euros/m2. CGV Ce quartier, très fréquenté par les étudiants des facs toutes proches, est prisé des familles qui peuvent débourser entre 2 300 et 2 800 euros/m2. Enfin, les zones résidentielles à l'ouest de l'agglomération, de Mittelhausbergen à Truchtersheim, restent un éden pour les promoteurs. Moins cher que l’hyper-centre, le quartier de Koenigshoffen constitue incontestablement une solution de repli pour les acquéreurs qui, s’ils ne disposent pas du budget suffisant pour acheter sur la Grande Île, ne se sentent pas encore prêts à s’éloigner de Strasbourg pour profiter de son marché de report (Wolfisheim, Furdenheim. votre numéro d’abonné dans les paramètres de création de compte. Moins cher que l’hyper-centre, le quartier de Koenigshoffen constitue incontestablement une solution de repli pour les acquéreurs qui, s’ils ne disposent pas du budget suffisant pour acheter sur la Grande Île, ne se sentent pas encore prêts à s’éloigner de Strasbourg pour profiter de son marché de report (Wolfisheim, Furdenheim. Brexit: Pressés par le temps, Bruxelles et Londres reprennent langue, StopCovid devient TousAntiCovid pour mieux séduire les Français. Mais si l’hyper-centre de Strasbourg jouit d’une indéfectible attractivité, il n’est pas exempt de défauts pour autant : les prix y sont (très!) Mais il ne faut pas oublier que l'Alsace a déjà connu une crise immobilière il y a vingt-cinq ans, avec la loi Méhaignerie, qui avait saturé le marché des 1 et 2-pièces ". Mais Strasbourg c’est aussi 78,26 km de superficie, 277 000 habitants et même 780 000 petites têtes pour toute l’aire urbaine. Calme et résidentiel, proche du parc de l’Orangerie, Robertsau est apprécié des familles. Malgré peu de commerces, ce sont les secteurs les plus chers de Strasbourg, hormis le microquartier ultrachic du Tivoli au Wacken. Ainsi, route de la Wantzenau, les appartements tout juste construits par l'immobilière Vauban coûtent 3 600 euros/m2. Pour conserver le précédent brouillon, cliquez sur annuler. Le prix des maisons strasbourgeoises de 120 m2 avec 4 à 5 ares de terrain ? Sur la rive opposée de la Grande-Ile, le quartier du tribunal ne connaît pas la crise, avec des prix proches de ceux de l'hypercentre. Vous pouvez faire votre recherche sur notre site SeLoger ! Pour sauvegarder le nouveau brouillon, cliquez sur enregistrer. A terme, la municipalité espère que le nouveau visage du bassin d'Austerlitz, autour de la médiathèque Malraux, rivalisera avec le centre-ville. Erreur lors de la sauvegarde du brouillon. - L'Orangerie, 8-pièces de 243 m2, ancien, 3e étage, bon état, balcon, ascenseur, 785 000 E (3 230 E/m2). " Les voici. Ce contenu a bien été ajouté à vos favoris dans votre profil ! Hurtigheim, Quatzenheim, Truchtersheim...). Au nord de Strasbourg, Robertsau compte parmi les quartiers les plus « verts » de la ville. Un site du groupe Prisma Media (G+J Network), Immobilier à Strasbourg : la carte des prix 2019, Toutes nos dernières actus dans votre boîte mail. "Je n'ai jamais cru à l'effet du TGV-Est, ironise Me Marc Schultz, de la chambre des notaires du Bas-Rhin.Le quartier a toujours eu une réputation" Pourtant, ce secteur animé a des rues assez calmes - rue Déserte, rue de la Course... Si beaucoup d'immeubles mériteraient un ravalement, ils cachent parfois des lofts qui font grimper un barème moyen très abordable : de 1 500 à 2 200 euros/m2. C'est le lieu de prédilection de la bourgeoisie strasbourgeoise, surtout des … Le projet des Docks, porté par Icade dans l'ancien entrepôt Seegmuller, comporte de nombreux logements de standing avec vue sur la presqu'île Malraux et la cathédrale. Ça fait au moins 1 560 000 chaussettes. «Pour ces biens, la clientèle est plus nombreuse et les tarifs grimpent», confirme Jean-Yves Rodier, de HRD Immobilier. «Tant que la ligne n’est pas opérationnelle, acheteurs comme vendeurs se montrent attentistes», explique Christian Weibel, de Century 21. Situé à l’ouest de la gare de Strasbourg, le secteur de Cronenbourg (quartier Saint-Florent, écoquartier Brasserie, Rotonde) offre de belles opportunités. Les professionnels qui ont participé à notre enquête: Agence BSD, Agence IK, Bintz Immobilier, Century 21 Weibel, D’Home Immobilier, HRD Immobilier, Immobilière du Pays des Châteaux, Immobilière Le Palatin. 250 000 euros. Nos partenaires - Boulevard de la Victoire, 4-pièces, ancien, 94 m2, 1er étage, bon état, balcon, 285 000 E (3 030 E/m2). suivez les informations en temps réel et accédez à nos analyses de l’actualité. répondent les professionnels. Malgré peu de commerces, ce sont les secteurs les plus chers de Strasbourg, hormis le microquartier ultrachic du Tivoli au Wacken. «Pour ces biens, la clientèle est plus nombreuse et les tarifs grimpent», confirme Jean-Yves Rodier, de HRD Immobilier. Plan du site Comptez près de 300 euros de plus pour le deuxième, au parc récent et aux normes BBC. Couvre-feu : le cri d'alarme de la restauration. Le pape choisit un homme de caractère pour succéder à Mgr Barbarin. Reportages, analyses, enquêtes, débats. Le ministre de l'Education dénonce "l'islamo-gauchisme" dans les... L'Allemagne, frappée par la deuxième vague du virus, hésite sur la... Sid-Ahmed Ghlam s'énerve contre les parties civiles. La tension qui règne sur le marché de l’immobilier strasbourgeois fait que c’est toute la ville, dans sa globalité donc, que les acquéreurs recherchent. élevés, les grands appartements familiaux et les places de parking privées y sont rares, tout comme les jardins et les espaces extérieurs qui feront encore grimper l’addition…. Veuillez remplir tous les champs obligatoires avant de soumettre votre commentaire. >> Rejoignez notre groupe Facebook dédié aux propriétaires, https://www.capital.fr/immobilier/immobilier-a-strasbourg-la-carte-des-prix-2018-1309728, Ne manquez pas nos informations exclusives en vous abonnant aux, © 2020 Prisma Media - Tous droits réservés Le nouvel écoquartier Adelshoffen propose des 4-pièces à 160 000 euros. Quant au quartier Saint-Florent, il attire familles et primo-accédants que séduit la perspective de pouvoir rallier rapidement le centre-ville à vélo et la proximité du tram. Nous contacter Pour un appartement, la marge de négociation y est de 3,3 %. C’est ainsi que cette maison des années 1930 de 107 mètres carrés, sur un terrain de 180 mètres carrés, n’a pas mis plus d’une semaine à trouver preneur à 199.000 euros, malgré les 150.000 euros de travaux qui s’imposaient. Pour ce faire, renseignez Créez un compte afin d'accéder à la version numérique du magazine et à l'intégralité des contenus du Point inclus dans votre offre. Sur la colline de Mittelhausbergen, le parc Saint-Thomas du promoteur Perspective, Pyramide d'argent pour un ensemble de 30 logements, affiche des 4-pièces à 303 000 euros. Dans le quartier de Koenigshoffen, par exemple, un T2 de 50 m² s’est vendu au prix de 120 000 € alors que dans l’hyper-centre, un T2 de 40 m² est parti à 230 000 €. Les forums du Point, FAQ Deux cents mètres le séparent de ses frontières en pleine mutation, où se multiplient bureaux, commerces et logements neufs. Expérience Le Point Si les immeubles des années 70 tendent à être quelque peu boudés par les acquéreurs, les maisons y sont, quant à elles, très recherchées. En termes d’attractivité, force est de constater que la Grande Île de Strasbourg et les environs de la cathédrale (rues des Hallebardes, des Veaux, du Faisan, des Frères…) sont ultra-prisés. Même décalage à la Montagne verte : la route de Schirmeck cache les bons côtés d'un quartier lové entre les bras de l'Ill. Strasbourg, c’est bien-sûr la capitale de notre hère Alsace ou « le chef lieu du Grand-Est » dans un registre linguistique plus « péteux ». Comme beaucoup de ces nouveaux logements sont construits tout près du centre-ville, notamment sur l'axe Heyritz-Kehl, je crains un effet de vases communicants pour les propriétaires et locataires d'appartements anciens du centre. La coloration architecturale assez unie de … Les ventes y sont rares : "On y dénombre 29 transactions d'appartements contre 600 en centre-ville", constate Me Schultz. La ligne se prolongera dans les Poteries, où les prix sont très bas, et qui regorge de constructions des années 2000. L'Orangerie/les Contades. Malgré des appartements parfois antédiluviens, sans ascenseur ni garage, et des nuées de touristes toute l'année, la Petite-France coûte de 4 000 à 4 200 euros. Le coût des charges sera de 20 à 30 % moins cher dans les nouveaux bâtiments. Publicité Vous êtes abonné au magazine dans sa version papier ? A loyer identique, les ménages préféreront le neuf, ne serait-ce que pour économiser en frais de chauffage ! Elles se revendent à un tarif plutôt attractif d’environ 1.700 euros le mètre carré. Mentions légales À Strasbourg, lorsque l’on se promène dans le quartier - huppé - de Neudorf et que l’on admire l'architecture des villas cossues de la rue Saint-Urbain, on peine à s’imaginer que jusqu’en 1860, les rues n’étaient alors que des terrains vagues ! Auchan annonce la mise en vente de 21 sites en France, Notre-Dame: Arnault et Pinault annoncent pour 300 millions d'euros de dons, Inde: sans motrice, un train bondé recule sur 12 kilomètres, Grève SNCF: paroles d'usagers gare Saint-Lazare, NDDL:opération d'expulsion, trois mois après l'abandon du projet, Le "Marathon des Sables" s'élance dans le désert marocain, Syrie : frappes contre une base militaire, Le prince héritier saoudien est arrivé en France, Syrie/Ghouta: l'offensive reprend sur la dernière poche rebelle. Vous avez un compte Facebook ? Vers la cathédrale, compter de 3 500 à 4 000 euros le mètre carré, selon l'étage et les travaux. Le long du parc de l'Orangerie, les biens du boulevard du Président-Edwards partent au compte-gouttes. Dans le quartier dit "Renaissance", elles coûtent entre 500 000 et 600 000 euros. Beaucoup de constructions de logements ont été lancées dans l'agglomération dans le cadre du plan local de l'habitat. Leur prix ? Mais encore une fois, ce sont deux marchés bien distincts » précise Mathieu Beyer, agent immobilier à Wolfisheim et expert Grand Est de l’émission Recherche Maison ou Appartement, sur M6. Si le coup de coeur est légitime pour ses beaux immeubles séculaires au bord de l'eau, l'investissement est à déconseiller vigoureusement pour les propriétaires de voiture. >> Notre service - Trouvez votre nouveau logement ancien ou neuf (beaucoup plus facilement) grâce à nos annonces géolocalisées. Ses jolies villas d'architecte, avec jardin, changent peu de propriétaires. Fait inédit en coeur de ville, on y trouve même du neuf. Covid: Strasbourg renonce à son marché de Noël mais maintient des... Bayrou favorable à un report des élections régionales, Message en cas d'erreur au focus sur le champ. « Pour un T2, les prix peuvent varier du simple au double selon qu’il est situé dans le centre de Strasbourg ou en première couronne. Charte de modération Politique cookies Après la mort de Samuel Paty, des interrogations pour la rentrée... Covid-19: confinements et couvre-feux en Europe, ébranlée par la... Gérard Araud – Dernier débat : pour Trump, c'est maintenant ou jamais. Comprenez par là qu’ils se situent dans la fourchette haute du marché (5 344 € du m² pour l'Orangerie et 4 455 € du m² pour Contades / Source : SeLoger), de l’immobilier strasbourgeois et que les primo-accédants y sont largement sous-représentés… Pour peu qu’ils disposent du budget nécessaire, les acquéreurs affectionnent tout particulièrement les immeubles bourgeois des rues des Arquebusiers et de Turenne, du quai Koch ainsi que des boulevards du Président Edwards et de l’Orangerie. C’est nouveau, en revanche, les ventes de maisons de luxe redémarrent. Retrouvez ce contenu plus tard en appuyant sur ce bouton. Créez votre compte plus rapidement, Veuillez saisir l'adresse mail qui a servi à créer votre compte LePoint.fr, Merci d'avoir partagé cet article avec vos amis. En règle générale, l'Orangerie, entre 4 000 et 4 500 euros/ m2, est un peu plus chère que le quartier des XV (de 3 500 à 4 000 euros/ m2). Si les quartiers du Contades et de l’Orangerie sont très recherchés, les prix sont à l’avenant. Contre le terrorisme, nous appelons l'Union européenne à ouvrir les... EXCLUSIF. Mais, quand ils seront livrés en 2013-2014, je demande à voir : quel sera leur taux d'occupation réelle ?
Restaurant Mions, Salve Rociera Fabiola, Réservation Petit Train Marseille, Météo Saint-exupéry (33190), Liste Mairie Carte D'identité 49, Bistroglo Menu, La Route Du Sel - Restaurant, Indice Du Coût De La Vie, Mairie De Paris Recrutement Alternance, El Bilad Tv Live En Direct, Marseille 1 Point Europa League, Le Jour Du Seigneur 3 Novembre 2019, Wejdene Coco, Vaugneray Restaurant, Le Village Immobilier Henrichemont, Etueffont Déchetterie, Parole De Paname, Paroisse De Béhuard, Accident A7 Aujourd'hui Valence, Info Foot Om, Je Vais T'aimer Paroles Louane, Frac Orléans Architecture, Jamais On A Vu Paroles, Les Ratz Netflix, Versini Coronavirus, Horloge Astronomique De La Cathédrale Saint-jean Besançon, Tiktok Eva Queen Soldier, Hatik Parole, Céline Dion S'il Suffisait D'aimer Mp3, Turbo M6 Horaire 2019, Il Posto Film, Sat 24 Monde, Total Ressources Humaines Contact, Straight Songs Of Sorrow Titres, Cholet Basket Joueurs, Quartier Madeleine Angers Avis, Feyzin Mairie, Saumur Tripadvisor, Et Alors Paroles, Avignon Classement Villes, Mairie De Pierre-bénite état Civil, écully événements à Venir, Parole Indochine La Vie Est Belle, Caen Météo, Allonnes 72 Faits Divers, Quartier Les Ifs Oullins, Uatl Angers, Centre De Pen-bron, Tsunami Phuket Vidéo, Appartement Lyon 6 Location, La 5ème Vague 2 Résumé Complet, Ilian Bergala Agent, Absurde Mots Fléchés, Collection Musée Nationaux, Black Panther 2 Cancelled, Jour De Pluie Lyon, Le Quotidien Définition Philosophique, Restaurant Aix-en-provence, Mairie De Givors, Martinique Ou Guadeloupe, Borat Film Français, Anjou Canada, Liste Municipale Chaponnay, Facebook Traduction Automatique Désactiver, Abimee Mots Fléchés, Marché Artisanal Le Puy-en-velay, Belles Images Gratuites, Salle Des Expositions Angers, Hotel D'anjou Social, Direct Radio Podcast, Tassin-la-demi-lune Faits Divers, David Pujadas Esther Pujadas, Périscoop Le Soir D'algérie, Je Veux T'aimer Paroles, Aimé François Mort, Nous+vous Donne Quoi, Nuit D'amour, Programme Tv Rugby Rmc Sport, Musée Archéologique Orléans, Appartement à Vendre Lyon 6 Avec Terrasse, Vitaa Avant Toi Paroles,